France › Aubagne › Centre Ville › Rue Cite › n° 13

13 Rue Cite, Aubagne

Vendu 81 000 € (1 588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1340021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %Centre Ville2 747 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Aubagne3 323 €/m² 6 089 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN20 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 588 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/03/2021 n° 13 · Maison · 2 p. 19/03/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cite, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+99 %3 987 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 11+46 %2 929 €/m²Maison 28 m² · vendu 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI1 588 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE CITEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 167 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GACHIOU 45 m² 179 010 € 3 978 €

6 RUE GACHIOU 48 m² 50 016 € 1 042 €

5 RUE GACHIOU 75 m² 212 925 € 2 839 €

5 RUE GACHIOU 75 m² 206 025 € 2 747 €

22 RUE DU CHATEAU 65 m² 189 995 € 2 923 €

21 RUE GACHIOU 37 m² 95 016 € 2 568 €

2 RUE CITE 60 m² 120 000 € 2 000 €

2 RUE CHRISTINE 51 m² 110 007 € 2 157 €

11 RUE DU LION 58 m² 168 026 € 2 897 €

11 RUE DU LION 58 m² 140 012 € 2 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Cité

Ventes sur la voie3

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville ↗

Aubagne

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut6.1 %

Voir Aubagne ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune51ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre Ville696 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 089 ventes · 3 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cite à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, maison de 51 m² à 81 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cite ?

Non : 1 588 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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