France › Aubagne › Napollon › Chemin de Longuelance › n° 2001

2001 Chemin de Longuelance, Aubagne

Vendu 407 200 € (5 154 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 134005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20014 620 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de Longuelance4 923 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Napollon3 507 €/m² 35 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Aubagne4 685 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 2001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN2560 + CN2571 + CN2570 + CN2547 + CN2555 + CN2553 + CN2565 + CN2544

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 474 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 154 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2001 Chemin de Longuelance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 852 € À 5 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 2001 · Maison · 4 p. 20/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 407 200 €5 154 €/m² 5 154 €

06/06/2025 n° 2001 · Maison · 4 p. 06/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

12/11/2024 n° 2001 · Maison · 4 p. 12/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

26/09/2024 n° 2001 · Maison · 4 p. 26/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 414 170 €5 243 €/m² 5 243 €

27/06/2019 n° 2001 · Maison · 4 p. 27/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

28/02/2019 n° 2001 · Maison · 4 p. 28/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 406 800 €5 085 €/m² 5 085 €

16/10/2018 n° 2001 · Maison · 4 p. 16/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 348 000 €3 867 €/m² 3 867 €

10/01/2017 n° 2001 · Maison · 4 p. 10/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Chemin de Longuelance, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1605 n° 5425 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 225 F−11 %4 366 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026 n° 425−25 %3 700 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 635+17 %5 783 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 1505−7 %4 574 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 1605+7 %5 251 €/m²Maison 139 m² · 3 ventes · 2022

n° 2001VOUS ÊTES ICI4 620 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 5425−62 %1 853 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 9001−30 %3 470 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2019

CHEMIN DE LONGUELANCEMÉDIANE DE LA RUE 4 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9092−17 %4 063 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 251 € 7 105 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 154 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2001 CHE DE LONGUELANCE 79 m² 414 197 € 5 243 €

2001 CHE DE LONGUELANCE 81 m² 379 971 € 4 691 €

2001 CHE DE LONGUELANCE 79 m² 407 166 € 5 154 €

40 IMP DE L'ESTEREL 145 m² 542 155 € 3 739 €

5454 CHE DES OLIVIERS 149 m² 698 065 € 4 685 €

9019 GAVEDELLE 110 m² 385 550 € 3 505 €

9022 GAVEDELLE 100 m² 335 000 € 3 350 €

7 LOT LE CLOS DES ARNAUDS 149 m² 739 934 € 4 966 €

35 CHE DES BARAQUES 43 m² 53 793 € 1 251 €

35 CHE DES BARAQUES 43 m² 107 586 € 2 502 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 251 € à 7 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Longuelance

Fourchette courante4 732 – 5 246 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Longuelance ↗

Napollon

Tendance 3 ans—

Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-25 %

Voir Napollon ↗

Aubagne

Tendance 3 ans+2 %

vs département+15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Aubagne ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune49ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 407 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 290 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2001 ?

LA RUEChemin de Longuelance22 ventes depuis 2014 · 4 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNapollon35 ventes · 3 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 4 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 2001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2001 Chemin de Longuelance à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2001 Chemin de Longuelance a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, maison de 79 m² à 407 200 €, soit 5 154 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Longuelance ?

Oui : 5 154 €/m² contre 4 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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