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France › Atton › Rue du Stade › n° 2

2 Rue du Stade, Atton

Vendu 60 000 € (550 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 5470063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Atton2 255 €/m² 87 ventesPrix à Atton → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 258 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 550 €/m² en 2021 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 10/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 478 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI550 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4+63 %2 406 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
764 € 3 424 € ▲ VENTE 2021 ICI · 550 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU STADE 106 m² 255 036 € 2 406 €
1 RUE DE MOUSSON 120 m² 129 960 € 1 083 €
6 RTE DE PONT A MOUSSON 97 m² 193 709 € 1 997 €
2 RUE DE MOUSSON 124 m² 156 736 € 1 264 €
25 RUE RUE DE L ABBE PIERRE 122 m² 164 944 € 1 352 €
11 RUE DE MOUSSON 115 m² 274 965 € 2 391 €
23 CHE DE MOUSSON 108 m² 250 020 € 2 315 €
15 RUE DE MOUSSON 113 m² 204 982 € 1 814 €
16 RUE DE MOUSSON 116 m² 238 960 € 2 060 €
4 RUE DE LA BERGERIE 127 m² 323 977 € 2 551 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 3 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Ventes sur la voie2
Atton
Tendance 3 ans+20 %
vs département+21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Atton ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune86ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAtton87 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Atton → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Stade à Atton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2021, maison de 109 m² à 60 000 €, soit 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 550 €/m² contre 1 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Atton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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