France › Athis-Mons › Rue Albert Thomas › n° 13

13 Rue Albert Thomas, Athis-Mons

Vendu 670 000 € (7 204 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9120057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Albert Thomas, 91200 Athis-Monscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 204 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue Albert Thomas4 603 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +75 %Athis-Mons4 119 €/m² 5 027 ventesPrix à Athis-Mons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0589

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN766 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 204 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Albert Thomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 22/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 670 000 €7 204 €/m² 7 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %3 810 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 5−27 %3 370 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI7 204 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 17−39 %2 816 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2016 n° 25−57 %1 964 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025 n° 29+5 %4 833 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 45−15 %3 905 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018 n° 47−7 %4 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 4 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+13 %5 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 24+2 %4 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 34+0 %4 603 €/m²Maison 63 m² · vendu 2026 n° 44−28 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2017 n° 46−31 %3 188 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 6 070 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE ALBERT THOMAS 48 m² 249 024 € 5 188 €

5 RUE ALBERT THOMAS 92 m² 310 040 € 3 370 €

16 RUE DES ACACIAS 50 m² 259 700 € 5 194 €

22 RUE DES ACACIAS 74 m² 305 990 € 4 135 €

25 RUE ALBERT THOMAS 168 m² 329 952 € 1 964 €

17 RUE PARMENTIER 62 m² 214 024 € 3 452 €

17 RUE PARMENTIER 62 m² 230 020 € 3 710 €

5 RUE ALBERT THOMAS 90 m² 412 020 € 4 578 €

10 RUE DES ACACIAS 133 m² 377 055 € 2 835 €

34 RUE ALBERT THOMAS 63 m² 289 989 € 4 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 6 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Thomas

Fourchette courante3 370 – 4 699 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Athis-Mons

Tendance 3 ans-5 %

vs département+19 %

Rendement brut4.2 %

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Essonne

Rang de la commune13ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 383 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Albert Thomas24 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAthis-Mons5 027 ventes · 4 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Athis-Mons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Albert Thomas à Athis-Mons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 93 m² à 670 000 €, soit 7 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 7 204 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Athis-Mons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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