France › Assis-sur-Serre › Rue Alexandre Dumas › n° 1

1 Rue Alexandre Dumas, Assis-sur-Serre

Vendu 235 000 € (660 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 022706 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1562 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Assis-sur-Serre1 047 €/m² 40 ventesPrix à Assis-sur-Serre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0234 + AB0164 + AB0171 + AB0173 + AB0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 863 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 660 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Alexandre Dumas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 562 € À 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 31/10/2025 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 235 000 €660 €/m² 660 €

21/08/2024 n° 1 · Maison · 6 p. 21/08/2024 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 199 900 €562 €/m² 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Alexandre Dumas, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI562 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE ALEXANDRE DUMASMÉDIANE DE LA RUE 625 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

301 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 660 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ALEXANDRE DUMAS 80 m² 50 000 € 625 €

6 IMP QUENTIN DE LA TOUR 113 m² 43 053 € 381 €

6 IMP QUENTIN DE LA TOUR 113 m² 109 949 € 973 €

14 RUE JEAN RACINE 96 m² 119 520 € 1 245 €

1 RUE JEAN RACINE 215 m² 64 715 € 301 €

6 RUE JEAN RACINE 8 m² 13 000 € 1 625 €

6 RUE JEAN RACINE 8 m² 29 000 € 3 625 €

2 RUE JEAN RACINE 111 m² 85 026 € 766 €

11 RUE JEAN RACINE 110 m² 123 090 € 1 119 €

19 RUE JEAN RACINE 207 m² 150 075 € 725 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 301 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Alexandre Dumas

Ventes sur la voie3

Assis-sur-Serre

Tendance 3 ans—

vs département-17 %

Rendement brut8.7 %

Voir Assis-sur-Serre ↗

Aisne

Rang de la commune265ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 487 €

356 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAssis-sur-Serre40 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Assis-sur-Serre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Alexandre Dumas à Assis-sur-Serre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Alexandre Dumas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 356 m² à 235 000 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Dumas ?

Oui : 660 €/m² contre 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Assis-sur-Serre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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