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France › Assevent › Rue des Iris › n° 6

6 Rue des Iris, Assevent

Vendu 129 000 € (1 372 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 596003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Assevent1 474 €/m² 171 ventesPrix à Assevent → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN537 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 372 €/m² en 2017 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 12/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−10 %1 263 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022n° 11−18 %1 157 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025n° 13−7 %1 313 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015
RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 372 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 16+8 %1 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 22−53 %658 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 982 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES IRIS 99 m² 125 037 € 1 263 €
11 RUE DES IRIS 99 m² 154 044 € 1 556 €
133 RTE DE BOUSSOIS 308 m² 230 076 € 747 €
5 CHE DES AIRELLES 121 m² 225 907 € 1 867 €
1 RUE GEORGES GUYNEMER 195 m² 79 950 € 410 €
2 A RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 162 000 € 2 250 €
2 SQ EMILE ZOLA 320 m² 100 160 € 313 €
12 B SQ DU MAL LECLERC 183 m² 287 310 € 1 570 €
2 ALL LAVOISIER 192 m² 80 064 € 417 €
14 B SQ DU MAL LECLERC 80 m² 186 000 € 2 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Ventes sur la voie2
Assevent
Tendance 3 ans+6 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Assevent ↗
Nord
Rang de la commune366ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAssevent171 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Assevent → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Iris à Assevent ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2017, maison de 94 m² à 129 000 €, soit 1 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 1 372 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Assevent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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