France › Assérac › Isson › n° 5611

5611 Isson, Assérac

Vendu 64 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 444100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 224 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 000 €▲ +0 %

Maison 32 m² vendu, 1 pièces · 29/01/2025

vs la rue : 2 000 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 000 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 000 € à 2 000 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 872 €

Assérac · 433 ventes depuis 2014

cette adresse : −30 %

LE BÂTI

1972

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZR0121 · BDNB

Ventes enregistrées au 5611 Isson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 5611 · Maison · 1 p. 29/01/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5611 ISSON 32 m² 64 000 € 2 000 €

25 RTE DE L'ISLE DU TOUL BRUN 143 m² 373 516 € 2 612 €

12 RTE DE L'ISLE DU TOUL BRUN 110 m² 360 470 € 3 277 €

5810 BRESILBERIN 196 m² 400 036 € 2 041 €

6179 BRESILBERIN 55 m² 180 015 € 3 273 €

5210 BRESILBERIN 90 m² 219 960 € 2 444 €

5202 BRESILBERIN 54 m² 198 018 € 3 667 €

5976 BRESILBERIN 40 m² 85 000 € 2 125 €

5196 BRESILBERIN 45 m² 49 995 € 1 111 €

314 RTE DE PEN BE 121 m² 299 959 € 2 479 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Isson1 ventes trop peu de ventes — —

Assérac ↗446 ventes 2 542 € ▲ +12 %

Loire-Atlantique ↗282 308 ventes 2 956 € ▼ −4 %

Isson

Ventes sur la voie1

Assérac

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut4.2 %

Voir Assérac ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune84ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Bien type : maison de 32 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

316 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5611 Isson à Assérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5611 Isson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, maison de 32 m² à 64 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Isson ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Assérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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