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France › Aspremont › Chemin du Bois › n° 521

521 Chemin du Bois, Aspremont

Vendu 800 000 € (6 154 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 067900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5216 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Aspremont5 066 €/m² 315 ventesPrix à Aspremont → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0124 + AC0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 122 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 521 Chemin du Bois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 521 · Maison · 5 p. 25/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 800 000 €6 154 €/m² 6 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Bois, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55
CÔTÉ IMPAIR
n° 55−23 %4 758 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015
n° 521VOUS ÊTES ICI6 154 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN DU BOISMÉDIANE DE LA RUE 6 154 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 306 € 9 688 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
459 RTE DE TOURRETTE LEVENS 152 m² 499 928 € 3 289 €
5684 CHE DU CAIRE DE LA PRAIRIE 170 m² 794 920 € 4 676 €
521 CHE DU BOIS 130 m² 800 020 € 6 154 €
18 B CHE DE LA PRAIRIE 48 m² 420 000 € 8 750 €
18 B CHE DE LA PRAIRIE 48 m² 465 024 € 9 688 €
240 RTE DE TOURRETTE LEVENS 74 m² 354 978 € 4 797 €
371 RTE DE NICE 40 m² 202 640 € 5 066 €
189 CHE DE CORTEO 110 m² 600 050 € 5 455 €
808 AV CARAVADOSSI 90 m² 556 020 € 6 178 €
252 RTE DE NICE 80 m² 465 040 € 5 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 9 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bois
Ventes sur la voie1
Aspremont
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Aspremont ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune42ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 238 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 521 ?

LA VILLEAspremont315 ventes · 5 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aspremont → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 521 Chemin du Bois à Aspremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 521 Chemin du Bois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 130 m² à 800 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Bois ?

Oui : 6 154 €/m² contre 6 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Aspremont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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