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France › Aspet › Cote de Balejon › n° 206

206 Cote de Balejon, Aspet

Vendu 60 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 3116013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206952 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Aspet824 €/m² 209 ventesPrix à Aspet → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Cote de Balejon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 952 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2025 n° 206 · Maison · 3 p. 10/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
23/12/2020 n° 206 · Maison · 2 p. 23/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cote de Balejon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
COTE DE BALEJONMÉDIANE DE LA RUE 1 266 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−13 %1 104 €/m²Maison 183 m² · vendu 2024
n° 206VOUS ÊTES ICI952 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
238 BALEJON 104 m² 34 008 € 327 €
238 BALEJON 104 m² 34 008 € 327 €
222 BALEJON 130 m² 66 040 € 508 €
216 BALEJON 90 m² 45 000 € 500 €
213 BALEJON 50 m² 27 500 € 550 €
212 BALEJON 46 m² 63 020 € 1 370 €
246 BALEJON 150 m² 60 300 € 402 €
201 BALEJON 100 m² 39 000 € 390 €
166 BALEJON 40 m² 21 000 € 525 €
28 COTE DE BALEJON 183 m² 202 032 € 1 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Côte de Balejon
Fourchette courante310 – 651 €/m²
vs commune-53 %
Dernière vente2025
Aspet
Tendance 3 ans-12 %
vs département-70 %
Rendement brut11 %
Voir Aspet ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune305ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA VILLEAspet209 ventes · 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aspet → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Cote de Balejon à Aspet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Cote de Balejon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 42 m² à 60 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Cote de Balejon ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Aspet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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