CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arvillard › Pass des Rapets › n° 55

55 Pass des Rapets, Arvillard

Vendu 249 100 € (5 931 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7311055 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 310 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Arvillard2 066 €/m² 141 ventesPrix à Arvillard → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0361 + 0A0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN653 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 931 €/m² en 2024 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Pass des Rapets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 5 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2024 n° 55 · Maison · 2 p. 22/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 249 100 €5 931 €/m² 5 931 €
08/07/2016 n° 55 · Maison · 2 p. 08/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pass des Rapets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40
CÔTÉ IMPAIR
n° 55VOUS ÊTES ICI1 310 €/m²2 ventes · dernière 2024
PASS DES RAPETSMÉDIANE DE LA RUE 3 817 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−55 %1 703 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 061 € 4 835 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 PASS DES RAPETS 145 m² 246 935 € 1 703 €
180 RUE DE LA TERRE SAINTE 105 m² 141 960 € 1 352 €
145 RUE DE LA TERRE SAINTE 100 m² 224 200 € 2 242 €
35 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE 120 m² 258 720 € 2 156 €
80 RUE DE LA TERRE SAINTE 78 m² 114 972 € 1 474 €
10 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE 45 m² 94 230 € 2 094 €
55 RUE DE LA TERRE SAINTE 53 m² 128 366 € 2 422 €
45 RUE DE LA TERRE SAINTE 34 m² 82 348 € 2 422 €
45 RUE DE LA TERRE SAINTE 34 m² 65 008 € 1 912 €
35 RUE DE LA TERRE SAINTE 33 m² 35 013 € 1 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 4 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage des Rapets
Ventes sur la voie2
Arvillard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-35 %
Rendement brut3.8 %
Voir Arvillard ↗
Savoie
Rang de la commune166ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
58 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLEArvillard141 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvillard → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Pass des Rapets à Arvillard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Pass des Rapets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 42 m² à 249 100 €, soit 5 931 €/m².

Est-ce cher pour Pass des Rapets ?

Oui : 5 931 €/m² contre 3 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +175 % face à la médiane 2025 de Arvillard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien