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France › Arvillard › Pass des Rapets › n° 40

40 Pass des Rapets, Arvillard

Vendu 246 960 € (1 703 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 7311055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Arvillard2 102 €/m² 141 ventesPrix à Arvillard → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0346 + 0A0347 + 0A0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN174 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Pass des Rapets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2024 n° 40 · Maison · 5 p. 14/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 246 960 €1 703 €/m² 1 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pass des Rapets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55−5 %3 620 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2024
PASS DES RAPETSMÉDIANE DE LA RUE 3 817 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 061 € 5 931 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 PASS DES RAPETS 42 m² 249 102 € 5 931 €
180 RUE DE LA TERRE SAINTE 105 m² 141 960 € 1 352 €
145 RUE DE LA TERRE SAINTE 100 m² 224 200 € 2 242 €
35 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE 120 m² 258 720 € 2 156 €
80 RUE DE LA TERRE SAINTE 78 m² 114 972 € 1 474 €
10 PAS DE L ANCIENNE LAITERIE 45 m² 94 230 € 2 094 €
55 RUE DE LA TERRE SAINTE 53 m² 128 366 € 2 422 €
45 RUE DE LA TERRE SAINTE 34 m² 82 348 € 2 422 €
45 RUE DE LA TERRE SAINTE 34 m² 65 008 € 1 912 €
35 RUE DE LA TERRE SAINTE 33 m² 35 013 € 1 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 5 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage des Rapets
Ventes sur la voie2
Arvillard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Arvillard ↗
Savoie
Rang de la commune166ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEArvillard141 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvillard → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Pass des Rapets à Arvillard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Pass des Rapets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, maison de 145 m² à 246 960 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Pass des Rapets ?

Non : 1 703 €/m² contre 3 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Arvillard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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