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France › Arvillard › Clos des Iris › n° 75

75 Clos des Iris, Arvillard

Vendu 220 000 € (2 366 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 7311042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 366 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Arvillard1 997 €/m² 141 ventesPrix à Arvillard → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN540 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 366 €/m² en 2017 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Clos des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2017 n° 75 · Maison · 3 p. 30/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos des Iris, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70n° 90 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−3 %1 613 €/m²Appt 133 m² · vendu 2024n° 33−15 %1 410 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021n° 53+3 %1 720 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023
n° 75VOUS ÊTES ICI2 366 €/m²1 vente · dernière 2017
CLOS DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 666 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70+41 %2 348 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 90−14 %1 425 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 200 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 CLOS DES IRIS 120 m² 281 760 € 2 348 €
70 PASS DES CHEVALIERS 90 m² 195 030 € 2 167 €
145 CHE DES COTES 73 m² 114 975 € 1 575 €
195 RUE DE LA CHAVANNE 186 m² 209 994 € 1 129 €
80 RUE DE LA GUETE 140 m² 70 000 € 500 €
150 RUE DE LA CHAVANNE 48 m² 34 992 € 729 €
230 RUE DU CHATEAU 37 m² 91 501 € 2 473 €
20 RUE DES REMPARTS 75 m² 81 975 € 1 093 €
210 RUE DU CHATEAU 50 m² 73 000 € 1 460 €
45 RUE DES REMPARTS 80 m² 126 000 € 1 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos des Iris
Ventes sur la voie2
Arvillard
Tendance 3 ans+16 %
vs département-37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Arvillard ↗
Savoie
Rang de la commune166ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLEArvillard141 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvillard → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Clos des Iris à Arvillard ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Clos des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2017, maison de 93 m² à 220 000 €, soit 2 366 €/m².

Est-ce cher pour Clos des Iris ?

Oui : 2 366 €/m² contre 1 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Arvillard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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