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France › Arvert › Rue du Chemin Vert › n° 1

1 Rue du Chemin Vert, Arvert

Vendu 375 000 € (3 641 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 175300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 641 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Arvert2 291 €/m² 841 ventesPrix à Arvert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F3006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN417 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 641 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 31/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 375 000 €3 641 €/m² 3 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 641 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 641 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−39 %2 239 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017n° 5000−34 %2 403 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 4 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T RUE DES JUSTICES 212 m² 259 912 € 1 226 €
4 T RUE DES JUSTICES 123 m² 161 007 € 1 309 €
5929 RUE DES JUSTICES 75 m² 141 225 € 1 883 €
11 RUE DES JUSTICES 100 m² 239 000 € 2 390 €
22 RUE DE LA PILE 107 m² 257 977 € 2 411 €
22 RUE DES FORGES 107 m² 340 046 € 3 178 €
95 B AV DE L ETRADE 89 m² 207 993 € 2 337 €
19 RUE DES JUSTICES 116 m² 238 496 € 2 056 €
16 RUE DES FORGES 60 m² 139 620 € 2 327 €
23 RUE DES JUSTICES 60 m² 90 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du Chemin Vert
Ventes sur la voie1
Arvert
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Arvert ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune69ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEArvert841 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Chemin Vert à Arvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 103 m² à 375 000 €, soit 3 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 3 641 €/m² contre 3 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Arvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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