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France › Arvert › Impasse des Bleuets › n° 2

2 Impasse des Bleuets, Arvert

Vendu 297 600 € (2 480 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 175300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Arvert2 583 €/m² 841 ventesPrix à Arvert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN533 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 480 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 600 €2 480 €/m² 2 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Bleuets, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
IMPASSE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 2 480 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 480 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4−19 %2 000 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 598 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES COQUELICOTS 63 m² 129 402 € 2 054 €
1 IMP DES COQUELICOTS 95 m² 159 980 € 1 684 €
3 RUE DE LA BLAGUE DU MONDE 97 m² 184 979 € 1 907 €
14 RUE DU MOULIN 85 m² 315 435 € 3 711 €
15 RUE DE LA LIBERATION 75 m² 180 000 € 2 400 €
1 RUE DU CABOUCI 119 m² 346 528 € 2 912 €
9001 CHEM DE LA PIROUETTE 123 m² 429 024 € 3 488 €
6 RUE DE LA LIBERATION 61 m² 249 978 € 4 098 €
6 RUE DE LA LIBERATION 61 m² 280 478 € 4 598 €
4 RUE DE LA CHAMPAGNE 95 m² 245 005 € 2 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bleuets
Ventes sur la voie1
Arvert
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arvert ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune69ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArvert841 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arvert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Bleuets à Arvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, maison de 120 m² à 297 600 €, soit 2 480 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bleuets ?

Oui : 2 480 €/m² contre 2 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Arvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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