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France › Arsonval › Rue des Vignes A l'Orme › n° 4

4 Rue des Vignes A l'Orme, Arsonval

Vendu 160 000 € (1 798 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1020050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 798 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Arsonval1 119 €/m² 46 ventesPrix à Arsonval → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 798 €/m² en 2022 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Vignes A l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 28/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Vignes A l'Orme, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
RUE DES VIGNES A L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 202 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−41 %708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 798 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6+2 %1 228 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025n° 14−1 %1 188 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 24−13 %1 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
366 € 1 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 798 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES VIGNES A L'ORME 120 m² 84 960 € 708 €
6 RUE DES VIGNES A L'ORME 125 m² 152 000 € 1 216 €
6 RUE DES VIGNES A L'ORME 125 m² 155 000 € 1 240 €
14 RUE DES VIGNES A L'ORME 117 m² 138 996 € 1 188 €
48 RTE NATIONALE 32 m² 44 000 € 1 375 €
24 RUE DES VIGNES A L'ORME 83 m² 86 984 € 1 048 €
42 RTE NATIONALE 123 m² 45 018 € 366 €
63 RTE NATIONALE 70 m² 84 980 € 1 214 €
5 RTE DE LEVIGNY 133 m² 127 946 € 962 €
47 RTE NATIONALE 115 m² 73 945 € 643 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Vignes à l'Orme
Fourchette courante1 217 – 1 391 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Arsonval
Tendance 3 ans-9 %
vs département-26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arsonval ↗
Aube
Rang de la commune110ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEArsonval46 ventes · 1 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arsonval → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Vignes A l'Orme à Arsonval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Vignes A l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 89 m² à 160 000 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vignes A l'Orme ?

Oui : 1 798 €/m² contre 1 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Arsonval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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