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France › Arsonval › Route Nationale › n° 2

2 Route Nationale, Arsonval

Vendu 143 300 € (1 009 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 1020040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Arsonval1 059 €/m² 46 ventesPrix à Arsonval → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 524 m²
Dernière vente : 1 009 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 21/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 143 300 €1 009 €/m² 1 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 1 561 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 009 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DE ROUILLENVAUX 86 m² 128 742 € 1 497 €
1 RUE DE ROUILLENVAUX 103 m² 141 007 € 1 369 €
13 RUE DES VIGNES BLANCHES 60 m² 85 980 € 1 433 €
15 RUE DES VIGNES BLANCHES 81 m² 119 961 € 1 481 €
21 RUE DES VIGNES BLANCHES 139 m² 175 418 € 1 262 €
16 RUE DES VIGNES BLANCHES 134 m² 164 954 € 1 231 €
4 RUE DU MOULIN 130 m² 76 440 € 588 €
4 RUE DU MOULIN 130 m² 102 960 € 792 €
8 RUE DU DESERT 91 m² 112 203 € 1 233 €
10 RTE NATIONALE 82 m² 60 024 € 732 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Nationale
Fourchette courante732 – 868 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Arsonval
Tendance 3 ans-9 %
vs département-30 %
Rendement brut6.1 %
Voir Arsonval ↗
Aube
Rang de la commune110ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArsonval46 ventes · 1 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arsonval → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route Nationale à Arsonval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 142 m² à 143 300 €, soit 1 009 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Oui : 1 009 €/m² contre 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Arsonval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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