CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ars-en-Ré › Rue des Bardons › n° 44

44 Rue des Bardons, Ars-en-Ré

Vendu 695 000 € (5 605 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1759010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 445 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Ars-en-Ré6 391 €/m² 427 ventesPrix à Ars-en-Ré → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
Dernière vente : 5 605 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue des Bardons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2026 n° 44 · Maison · 5 p. 09/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 695 000 €5 605 €/m² 5 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bardons, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %7 333 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2024n° 15−19 %5 044 €/m²Maison 227 m² · vendu 2017n° 19−8 %5 696 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016
RUE DES BARDONSMÉDIANE DE LA RUE 6 224 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−50 %3 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 26 B−35 %4 032 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2026n° 32−29 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
n° 44VOUS ÊTES ICI5 605 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 48+0 %6 224 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 44 ?

LA VILLEArs-en-Ré427 ventes · 6 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars-en-Ré → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue des Bardons à Ars-en-Ré ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue des Bardons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, maison de 124 m² à 695 000 €, soit 5 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bardons ?

Non : 5 605 €/m² contre 6 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Ars-en-Ré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien