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France › Ars › Rue des Courtils › n° 2

2 Rue des Courtils, Ars

Vendu 145 000 € (1 629 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 16130
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue des Courtils, 16130 Arscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Ars1 260 €/m² 86 ventesPrix à Ars → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN884 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 629 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Rue des Courtils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 10/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Courtils, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
RUE DES COURTILS
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 629 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
510 € 2 301 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE COGNAC 209 m² 322 069 € 1 541 €
38 RUE DU CHATEAU 109 m² 232 388 € 2 132 €
15 B RUE DE COGNAC 200 m² 375 600 € 1 878 €
18 RUE DU MOULIN VIEUX 100 m² 96 300 € 963 €
12 RUE DU CHATEAU 74 m² 89 984 € 1 216 €
50 RUE DU CHATEAU 90 m² 142 020 € 1 578 €
14 RUE DU MOULIN VIEUX 115 m² 195 040 € 1 696 €
10 RUE DU VERGER 105 m² 215 775 € 2 055 €
14 RUE DES ECOLES 120 m² 170 040 € 1 417 €
6 RUE DU CHATEAU 138 m² 219 972 € 1 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Courtils
Ventes sur la voie0
Ars
Tendance 3 ans-22 %
vs département-9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Ars ↗
Charente
Rang de la commune47ᵉ sur 274
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArs86 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Courtils à Ars ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Courtils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2015, maison de 89 m² à 145 000 €, soit 1 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Courtils ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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