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France › Ars › Rue Boursac › n° 28

28 Rue Boursac, Ars

Vendu 235 000 € (1 741 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 161300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Ars1 307 €/m² 80 ventesPrix à Ars → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0732
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 124 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 741 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Boursac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2021 n° 28 · Maison · 7 p. 21/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Boursac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−19 %1 409 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022
RUE BOURSACMÉDIANE DE LA RUE 1 745 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 18+32 %2 301 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025
n° 28VOUS ÊTES ICI1 741 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
848 € 2 393 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 741 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BOURSAC 98 m² 138 082 € 1 409 €
5342 CHEZ SOUILLAC 165 m² 206 415 € 1 251 €
5342 CHEZ SOUILLAC 165 m² 198 990 € 1 206 €
18 RUE BOURSAC 121 m² 278 421 € 2 301 €
62 RUE DU CHATEAU 98 m² 234 514 € 2 393 €
31 RUE DU CHATEAU 323 m² 449 939 € 1 393 €
6 RUE BOURSAC 60 m² 105 000 € 1 750 €
10 RUE DU VERGER 105 m² 215 775 € 2 055 €
8 IMP BOURSAC 57 m² 69 996 € 1 228 €
6 IMP BOURSAC 82 m² 144 976 € 1 768 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 2 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boursac
Fourchette courante1 168 – 1 405 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Ars
Tendance 3 ans-17 %
vs département-5 %
Rendement brut7.2 %
Voir Ars ↗
Charente
Rang de la commune47ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEArs80 ventes · 1 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Boursac à Ars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Boursac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 135 m² à 235 000 €, soit 1 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursac ?

Oui : 1 741 €/m² contre 1 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Ars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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