France › Ars › Impasse de la Levade › n° 1

1 Impasse de la Levade, Ars

Vendu 50 000 € (1 429 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1613011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Ars1 259 €/m² 80 ventesPrix à Ars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0350 + AB0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN700 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse de la Levade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/11/2021 n° 1 · Maison · 1 p. 19/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Levade, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 3+11 %1 786 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021

IMPASSE DE LA LEVADEMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

793 € 2 132 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 429 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DE LA LEVADE 168 m² 300 048 € 1 786 €

5 RTE DE COULONGES 242 m² 255 068 € 1 054 €

1 RTE DE COULONGES 122 m² 245 952 € 2 016 €

8 RTE DE COULONGES 70 m² 59 990 € 857 €

1 RUE DES ECOLES 165 m² 139 920 € 848 €

9 RTE DE COULONGES 286 m² 535 106 € 1 871 €

6 RUE DU CHATEAU 138 m² 219 972 € 1 594 €

12 RUE DU CHATEAU 74 m² 89 984 € 1 216 €

5 RUE DU MOULIN FOUCAUD 236 m² 189 980 € 805 €

15 B RUE DE COGNAC 200 m² 375 600 € 1 878 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 2 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Levade

Ventes sur la voie2

Ars

Tendance 3 ans-17 %

vs département-9 %

Rendement brut6.1 %

Voir Ars ↗

Charente

Rang de la commune47ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

281 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEArs80 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse de la Levade à Ars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse de la Levade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, maison de 35 m² à 50 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Levade ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Ars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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