CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arras › Rue Saint Etienne › n° 2

2 Rue Saint Etienne, Arras

Vendu 144 000 € (3 064 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6200016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 645 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Arras2 168 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS72
Dernière vente : 3 064 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 588 € À 3 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €
01/12/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €
23/05/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/05/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €
21/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Etienne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−33 %1 781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017
RUE SAINT ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 645 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 645 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 4−1 %2 624 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArras7 648 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Etienne à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Etienne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 47 m² à 144 000 €, soit 3 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Etienne ?

Oui : 3 064 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien