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France › Arras › Ronville › Rue de Saint Quentin › n° 6

6 Rue de Saint Quentin, Arras

Vendu 150 500 € (2 062 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 620008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 548 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Saint Quentin2 235 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Ronville1 938 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Arras2 496 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 062 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 068 € À 2 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 500 €2 062 €/m² 2 062 €
09/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €
03/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €
14/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €
09/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 144 € 3 207 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE NEUVE DU RIETZ 42 m² 117 138 € 2 789 €
27 RUE NEUVE DU RIETZ 40 m² 73 000 € 1 825 €
27 RUE NEUVE DU RIETZ 54 m² 133 002 € 2 463 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 85 008 € 1 848 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 38 m² 85 006 € 2 237 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 79 002 € 1 881 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 25 m² 76 150 € 3 046 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 73 010 € 2 086 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 84 490 € 2 414 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 83 996 € 1 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 3 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint - Quentin
Fourchette courante1 941 – 2 415 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Saint - Quentin ↗
Ronville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Ronville ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut6.5 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Saint Quentin59 ventes depuis 2014 · 2 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Saint Quentin à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Saint Quentin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 73 m² à 150 500 €, soit 2 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Quentin ?

Non : 2 062 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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