37 Rue de Saint Quentin, Arras
Vendu 243 000 € (2 189 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 620002 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de Saint Quentin, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 937 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Saint Quentin2 235 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ronville1 805 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Arras2 162 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras →
LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AK0703CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN182 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 189 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue
Rue de Saint Quentin, numéro par numéro
43 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 25−19 %1 809 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022n° 27+28 %2 852 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 31−18 %1 831 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 37VOUS ÊTES ICI1 937 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 53+17 %2 612 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2024RUE DE SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−9 %2 041 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2023n° 22−32 %1 516 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025n° 24−34 %1 486 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2016n° 32−16 %1 882 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019n° 34+18 %2 637 €/m²Maison 174 m² · vendu 2022n° 40+8 %2 421 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022n° 42−39 %1 369 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020n° 46−10 %2 008 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Rue de Saint Quentin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 €
3 820 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint - Quentin
Fourchette courante1 828 – 2 641 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint - Quentin ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune140ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 37 ?
LA RUERue de Saint Quentin59 ventes depuis 2014 · 2 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 805 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 805 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 37 Rue de Saint Quentin à Arras ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 37 Rue de Saint Quentin a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, maison de 111 m² à 243 000 €, soit 2 189 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Saint Quentin ?
Non : 2 189 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Arras.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI