France › Arques › Rive Gauche › Rue de Sete › n° 30

30 Rue de Sete, Arques

Vendu 175 511 € (1 596 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 625104 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 279 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Sete1 655 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Rive Gauche1 475 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Arques1 595 €/m² 1 255 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1938

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN315 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 596 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Sete

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 30 · Maison · 5 p. 19/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 511 €1 596 €/m² 1 596 €

20/08/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 20/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 700 €1 279 €/m² 1 279 €

23/09/2016 n° 30 · Maison · 5 p. 23/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Sete, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %1 506 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−1 %1 634 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 19+28 %2 125 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 21−2 %1 615 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE SETEMÉDIANE DE LA RUE 1 655 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 720 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 4−5 %1 570 €/m²Maison 93 m² · 3 ventes · 2020 n° 6−9 %1 508 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 18−8 %1 518 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 26−10 %1 484 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 193 € 2 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE SETE 93 m² 140 988 € 1 516 €

2 RUE DE NIMES 88 m² 131 032 € 1 489 €

19 RUE DE SETE 80 m² 173 040 € 2 163 €

19 RUE DE SETE 80 m² 170 000 € 2 125 €

21 RUE DE SETE 80 m² 134 000 € 1 675 €

14 RUE DE NIMES 96 m² 124 032 € 1 292 €

14 RUE DE NIMES 96 m² 114 528 € 1 193 €

3 RUE DE NIMES 96 m² 172 992 € 1 802 €

16 RUE DE NIMES 96 m² 152 544 € 1 589 €

7 RUE DE SETE 93 m² 151 962 € 1 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 2 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Sète

Fourchette courante1 615 – 1 820 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Sète ↗

Rive Gauche

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-7 %

Voir Rive Gauche ↗

Arques

Tendance 3 ans+3 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Arques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune288ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Sete19 ventes depuis 2014 · 1 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche645 ventes · 1 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArques1 255 ventes · 1 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Sete à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Sete a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 110 m² à 175 511 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sete ?

Non : 1 596 €/m² contre 1 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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