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France › Arques › Le Chateau › n° 102

102 Le Chateau, Arques

Vendu 322 000 € (1 594 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1119012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 258 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Arques1 109 €/m² 61 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 288 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 594 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Le Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 1 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2025 n° 102 · Maison · 4 p. 22/12/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 322 000 €1 594 €/m² 1 594 €
27/01/2025 n° 102 · Maison · 4 p. 27/01/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 254 134 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
420 € 1 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 594 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 LES PLAS 130 m² 225 030 € 1 731 €
153 LES PLAS 130 m² 116 740 € 898 €
13 RUE DU PRESBYTERAL 110 m² 127 050 € 1 155 €
5 LE VILLAGE 72 m² 79 992 € 1 111 €
32 LE VILLAGE 78 m² 90 012 € 1 154 €
45 RTE DES CORBIERES 190 m² 209 190 € 1 101 €
RUE DU BICENTENAIRE 50 m² 21 000 € 420 €
83 LE VILLAGE 59 m² 34 987 € 593 €
68 LE VILLAGE 80 m² 50 000 € 625 €
139 AU CIMETIERE 90 m² 147 420 € 1 638 €
Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 1 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chateau
Ventes sur la voie2
Arques
Tendance 3 ans+26 %
vs département-37 %
Rendement brut7.1 %
Voir Arques ↗
Aude
Rang de la commune207ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA VILLEArques61 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Le Chateau à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Le Chateau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, maison de 202 m² à 322 000 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Le Chateau ?

Oui : 1 594 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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