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France › Arques › Le Village › n° 68

68 Le Village, Arques

Vendu 50 000 € (625 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1119036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Le Village975 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Arques1 111 €/m² 61 ventesPrix à Arques → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 625 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Le Village

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2021 n° 68 · Maison · 3 p. 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
27/04/2018 n° 68 · Maison · 3 p. 27/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
420 € 2 024 € ▲ VENTE 2021 ICI · 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 LE VILLAGE 59 m² 34 987 € 593 €
3 B LE VILLAGE 40 m² 33 520 € 838 €
3 B LE VILLAGE 40 m² 39 000 € 975 €
137 LE VILLAGE 95 m² 174 990 € 1 842 €
9001 LE VILLAGE 108 m² 89 856 € 832 €
73 LE VILLAGE 94 m² 89 958 € 957 €
56 LE VILLAGE 90 m² 168 030 € 1 867 €
156 LE VILLAGE 88 m² 46 992 € 534 €
156 LE VILLAGE 88 m² 91 960 € 1 045 €
10 A LE VILLAGE 146 m² 149 942 € 1 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Village
Fourchette courante706 – 1 114 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Le Village ↗
Arques
Tendance 3 ans+26 %
vs département-37 %
Rendement brut9 %
Voir Arques ↗
Aude
Rang de la commune207ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUELe Village29 ventes depuis 2014 · 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArques61 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arques → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Le Village à Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Le Village a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, maison de 80 m² à 50 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Non : 625 €/m² contre 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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