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France › Aron › Le Ribay › n° 2

2 Le Ribay, Aron

Vendu 310 000 € (2 296 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 534403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Aron1 363 €/m² 217 ventesPrix à Aron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1197 + 0D1736 + 0D1738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 029 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 296 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Ribay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 21/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Ribay, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %2 148 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023
LE RIBAYMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 296 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
618 € 2 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE RIBAY 135 m² 289 980 € 2 148 €
21 RUE DE GUERET 108 m² 145 044 € 1 343 €
10 RUE DE GUERET 80 m² 150 000 € 1 875 €
15 RUE DE GUERET 40 m² 24 720 € 618 €
9 RUE DE GUERET 80 m² 110 000 € 1 375 €
7 RUE DE GUERET 80 m² 97 040 € 1 213 €
2 LA FERME DU MOULIN A TAN 100 m² 270 000 € 2 700 €
6 RUE DE GUERET 80 m² 145 040 € 1 813 €
4 RUE DE GUERET 79 m² 68 019 € 861 €
3 RUE DE GUERET 79 m² 92 983 € 1 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Ribay
Ventes sur la voie2
Aron
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Aron ↗
Mayenne
Rang de la commune46ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAron217 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Ribay à Aron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Ribay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, maison de 135 m² à 310 000 €, soit 2 296 €/m².

Est-ce cher pour Le Ribay ?

Oui : 2 296 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Aron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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