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France › Aron › Rue de Gueret › n° 21

21 Rue de Gueret, Aron

Vendu 145 000 € (1 343 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 534405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 343 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Aron1 342 €/m² 217 ventesPrix à Aron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0253 + 0D0899 + 0D0958
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN702 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 343 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Gueret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 26/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Gueret, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %1 177 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 7−5 %1 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 9+8 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 15−52 %618 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 343 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DE GUERETMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 051 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018n° 4−33 %861 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 6+1 %1 286 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 10+19 %1 519 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
618 € 2 296 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE GUERET 80 m² 97 040 € 1 213 €
6 RUE DE GUERET 80 m² 145 040 € 1 813 €
9 RUE DE GUERET 80 m² 110 000 € 1 375 €
4 RUE DE GUERET 79 m² 68 019 € 861 €
10 RUE DE GUERET 80 m² 150 000 € 1 875 €
3 RUE DE GUERET 79 m² 92 983 € 1 177 €
15 RUE DE GUERET 40 m² 24 720 € 618 €
11 RUE DE L EMBUCHE 77 m² 139 986 € 1 818 €
4 RUE DE L EMBUCHE 90 m² 125 010 € 1 389 €
12 RUE DE L EMBUCHE 81 m² 133 488 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 2 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gueret
Fourchette courante908 – 1 386 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2023
Aron
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Aron ↗
Mayenne
Rang de la commune46ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAron217 ventes · 1 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Gueret à Aron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Gueret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2021, maison de 108 m² à 145 000 €, soit 1 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gueret ?

Oui : 1 343 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Aron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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