France › Arnas › Chavanne › n° 5063

5063 Chavanne, Arnas

Vendu 225 000 € (1 184 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6940014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50631 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Arnas3 245 €/m² 659 ventesPrix à Arnas → LA CARTEAutour du n° 5063Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 154 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0393 + AD0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 626 m²

Dernière vente : 1 184 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5063 Chavanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2022 n° 5063 · Maison · 8 p. 10/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 225 000 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 184 € 4 552 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 184 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5060 CHAVANNE EST 95 m² 349 980 € 3 684 €

1691 RTE NATIONALE 6 160 m² 300 000 € 1 875 €

580 RUE DE CHAVANNE 495 m² 780 120 € 1 576 €

5063 CHAVANNE 190 m² 224 960 € 1 184 €

1167 RTE DE CHANTEGRILLET 107 m² 384 986 € 3 598 €

832 RTE DES SERVES 109 m² 496 168 € 4 552 €

11 ALL DU VERGER 93 m² 360 003 € 3 871 €

1061 RTE DE CHANTEGRILLET 104 m² 336 960 € 3 240 €

182 RTE DES FRENES 85 m² 374 085 € 4 401 €

2 ALL DU VERGER 89 m² 346 833 € 3 897 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 4 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 657 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chavanne

Ventes sur la voie3

Arnas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-14 %

Rendement brut6 %

Voir Arnas ↗

Rhône

Rang de la commune129ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 195 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5063 ?

LA VILLEArnas659 ventes · 3 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnas → LA CARTEAutour du n° 5063Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5063 Chavanne à Arnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5063 Chavanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 190 m² à 225 000 €, soit 1 184 €/m².

Est-ce cher pour Chavanne ?

Non : 1 184 €/m² contre 1 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Arnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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