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France › Arnage › Bourg et Écarts › Impasse des Ecureuils › n° 6

6 Impasse des Ecureuils, Arnage

Vendu 165 000 € (2 012 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 7223010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Bourg et Écarts1 753 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Arnage1 889 €/m² 849 ventesPrix à Arnage → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN531 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 012 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Ecureuils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 10/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ecureuils, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %1 639 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021
IMPASSE DES ECUREUILSMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 012 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
956 € 2 674 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES ECUREUILS 119 m² 195 041 € 1 639 €
LA GODERIE 95 m² 159 980 € 1 684 €
11 CHE DU BOSQUET 91 m² 86 996 € 956 €
11 CHE DU BOSQUET 91 m² 200 018 € 2 198 €
25 CHE DE LA GODERIE 68 m² 157 012 € 2 309 €
25 CHE DE LA GODERIE 68 m² 140 012 € 2 059 €
8 CHE DU BOSQUET 179 m² 380 017 € 2 123 €
9 CHE DES REAGES 77 m² 116 963 € 1 519 €
6 RUE DES AIRELLES 109 m² 205 029 € 1 881 €
8 RTE DU LUDE 106 m² 184 970 € 1 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ecureuils
Ventes sur la voie2
Bourg et Écarts
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bourg et Écarts ↗
Arnage
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Arnage ↗
Sarthe
Rang de la commune29ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERBourg et Écarts602 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArnage849 ventes · 1 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arnage → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Ecureuils à Arnage ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Ecureuils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, maison de 82 m² à 165 000 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ecureuils ?

Oui : 2 012 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Arnage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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