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France › Arles-sur-Tech › Cae Dels Simiots › n° 10

10 Cae Dels Simiots, Arles-sur-Tech

Vendu 43 000 € (573 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 661500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Arles-sur-Tech1 574 €/m² 541 ventesPrix à Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN26 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 573 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cae Dels Simiots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 06/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cae Dels Simiots, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+33 %764 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018n° 15+125 %1 291 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 17−1 %567 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 19+24 %710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
CAE DELS SIMIOTSMÉDIANE DE LA RUE 573 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−28 %413 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI573 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12+124 %1 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018n° 14−3 %556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014n° 16+20 %690 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020n° 20−15 %485 €/m²Maison 186 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 2 342 € ▲ VENTE 2024 ICI · 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CAE DELS SIMIOTS 40 m² 16 520 € 413 €
15 CAE DE LES FESTES 81 m² 93 231 € 1 151 €
15 CAE DE LES FESTES 81 m² 87 156 € 1 076 €
15 CAE DELS SIMIOTS 80 m² 107 760 € 1 347 €
15 CAE DELS SIMIOTS 80 m² 98 800 € 1 235 €
13 CAE DE LES FESTES 45 m² 31 995 € 711 €
11 CAE DE LES FESTES 90 m² 101 790 € 1 131 €
21 CAE DE LES FESTES 63 m² 76 167 € 1 209 €
17 CAE DELS SIMIOTS 60 m² 34 020 € 567 €
20 CAE DELS SIMIOTS 186 m² 90 210 € 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue dels simiots
Fourchette courante613 – 1 086 €/m²
vs commune-55 %
Dernière vente2024
Arles-sur-Tech
Tendance 3 ans+7 %
vs département-36 %
Rendement brut9 %
Voir Arles-sur-Tech ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune112ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEArles-sur-Tech541 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cae Dels Simiots à Arles-sur-Tech ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cae Dels Simiots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, maison de 75 m² à 43 000 €, soit 573 €/m².

Est-ce cher pour Cae Dels Simiots ?

Oui : 573 €/m² contre 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Arles-sur-Tech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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