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France › Arles-sur-Tech › Cae de les Festes › n° 21

21 Cae de les Festes, Arles-sur-Tech

Vendu 76 150 € (1 209 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1651 · CP 6615021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Cae de les Festes1 000 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Arles-sur-Tech1 469 €/m² 541 ventesPrix à Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1651
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 209 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cae de les Festes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 21 · Maison · 2 p. 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 150 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 4 897 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 209 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 VALLS DE L AJUNTAMENT 54 m² 63 018 € 1 167 €
12 CAE SENYORA VILANOVA 32 m² 52 736 € 1 648 €
8 CAE SENYORA VILANOVA 36 m² 47 988 € 1 333 €
10 CAE SENYORA VILANOVA 76 m² 71 972 € 947 €
6 CAE DELS TRES GERMANS PAMS 60 m² 42 420 € 707 €
4 VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU 101 m² 198 970 € 1 970 €
15 PTTE DE L ERA 68 m² 66 028 € 971 €
11 PTTE DE L ERA 62 m² 22 010 € 355 €
1 CAE DE LES FESTES 138 m² 81 006 € 587 €
6 CAE DE LA PLACA 76 m² 50 008 € 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cae de les Fabriques
Ventes sur la voie0
Voir Cae de les Fabriques ↗
Arles-sur-Tech
Tendance 3 ans+7 %
vs département-40 %
Rendement brut8.5 %
Voir Arles-sur-Tech ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune112ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECae de les Festes15 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArles-sur-Tech541 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles-sur-Tech → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cae de les Festes à Arles-sur-Tech ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cae de les Festes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 63 m² à 76 150 €, soit 1 209 €/m².

Est-ce cher pour Cae de les Festes ?

Oui : 1 209 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Arles-sur-Tech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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