France › Arles › Roquette › Rue Senebier › n° 21

21 Rue Senebier, Arles

Vendu 103 000 € (2 060 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1320040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Senebier3 419 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Arles3 179 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN26 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 060 €/m² en 2015 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Senebier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2015 n° 21 · Maison · 2 p. 10/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Senebier, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−8 %3 135 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 13−39 %2 100 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−40 %2 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 19−33 %2 292 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI2 060 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 23−52 %1 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 35−28 %2 478 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

RUE SENEBIERMÉDIANE DE LA RUE 3 419 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−20 %2 732 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 10+4 %3 558 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+30 %4 441 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 14+46 %4 978 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 28+3 %3 522 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018 n° 32−9 %3 111 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Senebier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 143 € 11 757 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 060 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SENEBIER 45 m² 224 010 € 4 978 €

13 RUE SENEBIER 50 m² 135 000 € 2 700 €

22 RUE BAUDANONI 55 m² 265 100 € 4 820 €

46 RUE SENEBIER 130 m² 534 950 € 4 115 €

1 RUE DU GRAU 60 m² 160 020 € 2 667 €

30 RUE BAUDANONI 70 m² 150 010 € 2 143 €

8 RUE SENEBIER 160 m² 437 120 € 2 732 €

5 RUE SENEBIER 51 m² 159 987 € 3 137 €

15 B RUE CROIX ROUGE 125 m² 490 000 € 3 920 €

52 RUE SENEBIER 49 m² 205 016 € 4 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 11 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sénebier

Fourchette courante2 834 – 4 235 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2024

Voir Rue Sénebier ↗

Roquette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-12 %

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Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-22 %

Rendement brut4.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Senebier31 ventes depuis 2014 · 3 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Senebier à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Senebier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2015, maison de 50 m² à 103 000 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Senebier ?

Non : 2 060 €/m² contre 3 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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