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France › Arles › Raphèle › Rue Roulet › n° 16

16 Rue Roulet, Arles

Vendu 187 450 € (1 704 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1328051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Raphèle2 558 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Arles2 665 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0359 + AH0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 704 €/m² en 2014 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Roulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2014 n° 16 · Maison 02/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 450 €1 704 €/m² 1 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roulet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %4 000 €/m²Appt 15 m² · vendu 2024n° 7−17 %2 888 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025
RUE ROULETMÉDIANE DE LA RUE 3 480 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %2 836 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 6−10 %3 133 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 10−28 %2 511 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014n° 12−37 %2 195 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 16VOUS ÊTES ICI1 704 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 20−63 %1 282 €/m²Maison 39 m² · vendu 2024n° 22−58 %1 478 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021n° 24+2 %3 556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 3 081 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RAOUL DUFY RAPHELE 136 m² 289 952 € 2 132 €
20 RUE RAOUL DUFY RAPHELE 125 m² 338 750 € 2 710 €
10 RUE RAOUL DUFY RAPHELE 102 m² 274 992 € 2 696 €
21 HAM RAPHELE LES ARLES 102 m² 279 990 € 2 745 €
23 HAM RAPHELE LES ARLES 102 m² 268 974 € 2 637 €
34 RUE HONORE DAUMIER RAPHELE 102 m² 210 018 € 2 059 €
25 HAM RAPHELE LES ARLES 102 m² 255 000 € 2 500 €
6 RUE RAOUL DUFY RAPHELE 102 m² 308 958 € 3 029 €
37 RUE HONORE DAUMIER RAPHELE 102 m² 235 824 € 2 312 €
36 RUE RAOUL DUFY RAPHELE 136 m² 260 032 € 1 912 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 3 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raoul Dufy
Fourchette courante2 178 – 2 710 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Raphèle
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-4 %
Voir Raphèle ↗
Arles
Tendance 3 ans0 %
vs département-35 %
Rendement brut6.5 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERRaphèle400 ventes · 2 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Roulet à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Roulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2014, maison de 110 m² à 187 450 €, soit 1 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roulet ?

Non : 1 704 €/m² contre 3 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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