France › Arles › Trinquetaille Centre › Rue Roger Brun › n° 41

41 Rue Roger Brun, Arles

Vendu 215 550 € (2 799 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1320025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Roger Brun, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 974 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Roger Brun2 244 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Trinquetaille Centre2 135 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Arles2 614 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 799 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Roger Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 2 799 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 550 €2 799 €/m² 2 799 €

29/01/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

28/09/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

02/12/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Roger Brun, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+3 %2 321 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 27 B−37 %1 418 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2018 n° 29−38 %1 383 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 39−1 %2 216 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2023

n° 41VOUS ÊTES ICI1 974 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE ROGER BRUNMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+55 %3 472 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 24−25 %1 684 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 30+58 %3 551 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 208 € 4 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 799 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE ROGER BRUN 77 m² 93 016 € 1 208 €

29 RUE ROGER BRUN 77 m² 175 021 € 2 273 €

29 RUE ROGER BRUN 77 m² 111 034 € 1 442 €

29 RUE ROGER BRUN 77 m² 102 025 € 1 325 €

5 RUE DE LA LONE 37 m² 81 992 € 2 216 €

44 AV EDOUARD HERRIOT 85 m² 209 525 € 2 465 €

44 AV EDOUARD HERRIOT 69 m² 205 896 € 2 984 €

42 AV EDOUARD HERRIOT 104 m² 193 544 € 1 861 €

44 AV EDOUARD HERRIOT 69 m² 178 020 € 2 580 €

42 AV EDOUARD HERRIOT 49 m² 162 484 € 3 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 208 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger Brun

Fourchette courante1 484 – 2 476 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Trinquetaille Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-18 %

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Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-19 %

Rendement brut6.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Roger Brun19 ventes depuis 2014 · 2 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Centre266 ventes · 2 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Roger Brun à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Roger Brun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 77 m² à 215 550 €, soit 2 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Brun ?

Oui : 2 799 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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