France › Arles › Les Alyscamps › Rue Mathias Duval › n° 4 B

4 B Rue Mathias Duval, Arles

Vendu 213 000 € (3 132 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 132008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 B Rue Mathias Duval, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Les Alyscamps3 124 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Arles3 365 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN273 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 132 €/m² en 2015 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Mathias Duval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2015 n° 4 B · Maison · 3 p. 11/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathias Duval, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−11 %2 586 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023

RUE MATHIAS DUVALMÉDIANE DE LA RUE 2 897 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+0 %2 897 €/m²Maison 107 m² · vendu 2026

n° 4 BVOUS ÊTES ICI3 132 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 6+7 %3 111 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 8−3 %2 801 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 539 € 7 440 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MATHIAS DUVAL 81 m² 251 991 € 3 111 €

7 RUE MATHIAS DUVAL 58 m² 149 988 € 2 586 €

2 B RUE MATHIAS DUVAL 107 m² 309 979 € 2 897 €

9001 RUE JACQUES MARIE TRICHAUD 103 m² 304 983 € 2 961 €

8 RUE JACQUES MARIE TRICHAUD 72 m² 259 992 € 3 611 €

33 CHE DE BIGOT 200 m² 742 800 € 3 714 €

59 BD EMILE ZOLA 85 m² 465 970 € 5 482 €

5 RUE CDT MAIGRE 165 m² 649 935 € 3 939 €

40 BD EMILE ZOLA 104 m² 440 024 € 4 231 €

9 RUE CDT MAIGRE 62 m² 95 418 € 1 539 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 539 € à 7 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathias Duval

Ventes sur la voie3

Les Alyscamps

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

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Arles

Tendance 3 ans+2 %

vs département-18 %

Rendement brut4.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LE QUARTIERLes Alyscamps625 ventes · 3 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Mathias Duval à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Mathias Duval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2015, maison de 68 m² à 213 000 €, soit 3 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathias Duval ?

Oui : 3 132 €/m² contre 2 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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