France › Arles › Z.I. Nord › Rue Andre Chamson › n° 4

4 Rue Andre Chamson, Arles

Vendu 225 000 € (2 557 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 132000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Z.I. Nord2 424 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Arles2 581 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CO0847 + CO0852 + CO0855

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN671 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 557 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Chamson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 27/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

985 € 3 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 557 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 B RUE ROLAND GARROS 142 m² 250 062 € 1 761 €

38 RUE ROLAND GARROS 86 m² 221 966 € 2 581 €

36 B RUE ROLAND GARROS 87 m² 224 982 € 2 586 €

34 Q RUE ROLAND GARROS 60 m² 181 620 € 3 027 €

107 AV DE HONGRIE 82 m² 225 008 € 2 744 €

9154 LDT TREBON 66 m² 224 994 € 3 409 €

5 RUE JOSEPH BELMONDO 165 m² 349 965 € 2 121 €

20 RUE ROLAND GARROS 110 m² 108 350 € 985 €

23 RUE ROLAND GARROS 88 m² 170 016 € 1 932 €

9010 RUE MARIUS ALLARD 105 m² 336 105 € 3 201 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Chamson

Ventes sur la voie1

Z.I. Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

Voir Z.I. Nord ↗

Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-37 %

Rendement brut5.4 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERZ.I. Nord120 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Chamson à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Chamson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, maison de 88 m² à 225 000 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chamson ?

Oui : 2 557 €/m² contre 2 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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