France › Arles › Roquette › Plan du Bourg › n° 9049

9049 Plan du Bourg, Arles

Vendu 695 000 € (2 780 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 132003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90492 780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Plan du Bourg2 861 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Arles3 319 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 9049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ET0101 + ET0099 + ET0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN16 242 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 780 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9049 Plan du Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2021 n° 9049 · Maison · 8 p. 30/03/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 695 000 €2 780 €/m² 2 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plan du Bourg, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9017 n° 9053 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9017+113 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

n° 9049VOUS ÊTES ICI2 780 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 9053−43 %1 623 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 9101−62 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 9119−87 %364 €/m²Maison 687 m² · vendu 2016 n° 9133+19 %3 413 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 9137+3 %2 953 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 9151−45 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 9165+93 %5 509 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 9173−65 %1 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 9177+83 %5 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

PLAN DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 861 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9080 A+3 %2 934 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 9132+5 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Plan du Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 136 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PLAN DU BOURG 65 m² 80 015 € 1 231 €

1 RUE DU PLAN-DU-BOURG 54 m² 182 034 € 3 371 €

11 RUE DE L EQUERRE 49 m² 122 500 € 2 500 €

5 RUE DE L EQUERRE 80 m² 298 800 € 3 735 €

9 RUE DE L EQUERRE 45 m² 94 995 € 2 111 €

3 RUE DE L EQUERRE 64 m² 227 008 € 3 547 €

12 RUE DE L EQUERRE 116 m² 320 044 € 2 759 €

1 RUE DE L EQUERRE 50 m² 173 000 € 3 460 €

46 RUE MOLIERE 63 m² 184 023 € 2 921 €

4 RUE DE L EQUERRE 45 m² 139 995 € 3 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Plan du Bourg

Ventes sur la voie2

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Roquette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-16 %

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Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut4.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 695 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 043 €

250 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9049 ?

LA RUEPlan du Bourg24 ventes depuis 2014 · 2 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 9049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9049 Plan du Bourg à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9049 Plan du Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 250 m² à 695 000 €, soit 2 780 €/m².

Est-ce cher pour Plan du Bourg ?

Non : 2 780 €/m² contre 2 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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