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France › Arles › Montplaisir Sud › Chemin de la Fortune › n° 62

62 Chemin de la Fortune, Arles

Vendu 300 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1320087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Chemin de la Fortune, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 398 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Chemin de la Fortune2 976 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Montplaisir Sud2 654 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Arles3 045 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN106 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Chemin de la Fortune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 583 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 62 · Maison · 3 p. 23/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
24/01/2024 n° 62 · Maison · 3 p. 24/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 237 500 €4 398 €/m² 4 398 €
31/10/2017 n° 62 · Maison · 3 p. 31/10/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 790 € 5 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 CHE DE LA FORTUNE 75 m² 202 125 € 2 695 €
13 CHE DES TEMPLIERS 114 m² 276 450 € 2 425 €
34 CHE DE LA FORTUNE 63 m² 140 427 € 2 229 €
8 RUE PONT DE LUCAS 58 m² 153 990 € 2 655 €
66 CHE DE LA FORTUNE 79 m² 257 303 € 3 257 €
6 B RUE MONTAGNE DES CORDES 30 m² 105 000 € 3 500 €
2 RUE MONTAGNE DES CORDES 82 m² 205 984 € 2 512 €
70 CHE DE LA FORTUNE 82 m² 280 030 € 3 415 €
27 B CHE DE LA FORTUNE 80 m² 436 640 € 5 458 €
31 B CHE DES TEMPLIERS 131 m² 318 592 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 5 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Fortune
Fourchette courante2 738 – 4 397 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Fortune ↗
Montplaisir Sud
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montplaisir Sud ↗
Arles
Tendance 3 ans+2 %
vs département-25 %
Rendement brut4.4 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEChemin de la Fortune23 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir Sud266 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Chemin de la Fortune à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Chemin de la Fortune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 54 m² à 300 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Fortune ?

Oui : 5 556 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +87 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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