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France › Arles › Les Alyscamps › Avenue Sadi Carnot › n° 7

7 Avenue Sadi Carnot, Arles

Vendu 209 500 € (2 793 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 132008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 376 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Sadi Carnot2 589 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Les Alyscamps2 235 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Arles2 945 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 501 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0661
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 793 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 064 € À 2 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 500 €2 793 €/m² 2 793 €
18/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 800 €2 064 €/m² 2 064 €
06/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 050 €2 376 €/m² 2 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 477 € 5 634 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES FRERES RAVAUX 289 m² 580 023 € 2 007 €
29 BD GEORGES CLEMENCEAU 237 m² 350 049 € 1 477 €
16 RUE DE LA MONTILLE 18 m² 71 892 € 3 994 €
12 F RUE DE L EQUERRE 44 m² 155 012 € 3 523 €
58 BD GEORGES CLEMENCEAU 25 m² 135 000 € 5 400 €
40 BD GEORGES CLEMENCEAU 117 m² 321 048 € 2 744 €
14 RUE DE LA MONTILLE 63 m² 126 000 € 2 000 €
29 RUE PARMENTIER 60 m² 180 000 € 3 000 €
3 RUE CORNEILLE 32 m² 54 016 € 1 688 €
63 BD DE CRAPONNE 213 m² 1 200 042 € 5 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 5 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sadi Carnot
Fourchette courante1 963 – 2 903 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Sadi Carnot ↗
Les Alyscamps
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-24 %
Voir Les Alyscamps ↗
Arles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Sadi Carnot39 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Alyscamps625 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Sadi Carnot à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 75 m² à 209 500 €, soit 2 793 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sadi Carnot ?

Oui : 2 793 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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