France › Arles › Trinquetaille Centre › Avenue Gare-Maritime › n° 13

13 Avenue Gare-Maritime, Arles

Vendu 2 400 000 € (20 513 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 13200900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue Gare-Maritime, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1320 513 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERTrinquetaille Centre2 135 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEArles2 781 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0178 + BM0180 + BM0185 + BM0186 + BM0187 + BM0188 + BM0189 + BM0192 + BM0194 + BM0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN27 576 m²

Dernière vente : 20 513 €/m² en 2025 · +900 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Gare-Maritime

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 08/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 2 400 000 €20 513 €/m² 20 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Gare-Maritime, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %1 722 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023 n° 11−9 %1 860 €/m²Maison 143 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI20 513 €/m²1 vente · dernière 2025

AVENUE GARE-MARITIMEMÉDIANE DE LA RUE 2 052 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−23 %1 583 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 18+6 %2 174 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 131 € 4 856 € ▲ VENTE 2025 ICI · 20 513 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV GARE-MARITIME 20 m² 86 240 € 4 312 €

2 RUE J JACQUES ESTRANGIN 130 m² 249 990 € 1 923 €

152 QUAI DE LA GARE MARITIME 80 m² 336 480 € 4 206 €

154 QUAI DE LA GARE MARITIME 69 m² 127 029 € 1 841 €

16 AV GARE-MARITIME 66 m² 99 990 € 1 515 €

16 AV GARE-MARITIME 79 m² 159 027 € 2 013 €

18 AV GARE-MARITIME 66 m² 138 006 € 2 091 €

18 AV GARE-MARITIME 66 m² 149 028 € 2 258 €

146 QUAI DE LA GARE MARITIME 81 m² 392 445 € 4 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 4 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Gare Maritime

Fourchette courante2 022 – 4 206 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Trinquetaille Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-23 %

Voir Trinquetaille Centre ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut7.1 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,7 %

au prix de 2,40 M€

NET (EST.)

0,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 485 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

135 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERTrinquetaille Centre266 ventes · 2 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Gare-Maritime à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (20 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Gare-Maritime a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 117 m² à 2 400 000 €, soit 20 513 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gare-Maritime ?

Oui : 20 513 €/m² contre 2 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +900 %, et +616 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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