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France › Arlanc › Morangettes › n° 6321

6321 Morangettes, Arlanc

Vendu 194 706 € (2 496 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 6322045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63211 721 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Arlanc1 222 €/m² 256 ventesPrix à Arlanc → LA CARTEAutour du n° 6321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0380 + AZ0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN932 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 496 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6321 Morangettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 721 € À 2 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2025 n° 6321 · Maison · 3 p. 17/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 706 €2 496 €/m² 2 496 €
02/08/2021 n° 6321 · Maison · 3 p. 02/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 230 €1 721 €/m² 1 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Morangettes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6316
CÔTÉ IMPAIR
n° 6321VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²2 ventes · dernière 2025
MORANGETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 721 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6068−7 %1 597 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022n° 6316−7 %1 600 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 1 735 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5656 MORANGES 48 m² 24 000 € 500 €
5657 MORANGES 70 m² 80 010 € 1 143 €
5659 MORANGES 96 m² 158 016 € 1 646 €
6068 MORANGETTES 119 m² 190 043 € 1 597 €
7 IMP DES GENTIANES 74 m² 107 004 € 1 446 €
4 IMP DES GENTIANES 74 m² 96 866 € 1 309 €
6493 MORANGES 110 m² 190 850 € 1 735 €
9013 RTE DE DORE L EGLISE 124 m² 170 004 € 1 371 €
25 RTE DE DORE L EGLISE 95 m² 147 250 € 1 550 €
162 RTE NATIONALE 96 m² 88 128 € 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Morangettes
Ventes sur la voie3
Arlanc
Tendance 3 ans+6 %
vs département-31 %
Rendement brut4.8 %
Voir Arlanc ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune309ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6321 ?

LA VILLEArlanc256 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arlanc → LA CARTEAutour du n° 6321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6321 Morangettes à Arlanc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6321 Morangettes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, maison de 78 m² à 194 706 €, soit 2 496 €/m².

Est-ce cher pour Morangettes ?

Oui : 2 496 €/m² contre 1 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +148 % face à la médiane 2025 de Arlanc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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