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France › Arlanc › Moranges › n° 5656

5656 Moranges, Arlanc

Vendu 24 000 € (500 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6322067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5656500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Arlanc1 507 €/m² 256 ventesPrix à Arlanc → LA CARTEAutour du n° 5656Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 500 €/m² en 2025 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5656 Moranges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 5656 · Maison · 3 p. 26/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €
12/10/2018 n° 5656 · Maison · 3 p. 12/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 100 €710 €/m² 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Moranges, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5657 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5657−23 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 5659+10 %1 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 5667−70 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 5679−51 %731 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 6039−51 %729 €/m²Maison 48 m² · vendu 2015n° 6493+16 %1 735 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
MORANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 493 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5656VOUS ÊTES ICI500 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5670+0 %1 493 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 2 496 € ▲ VENTE 2025 ICI · 500 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5659 MORANGES 96 m² 158 016 € 1 646 €
9013 RTE DE DORE L EGLISE 124 m² 170 004 € 1 371 €
5657 MORANGES 70 m² 80 010 € 1 143 €
6493 MORANGES 110 m² 190 850 € 1 735 €
5670 MORANGES 69 m² 103 017 € 1 493 €
6068 MORANGETTES 119 m² 190 043 € 1 597 €
6321 MORANGETTES 78 m² 194 688 € 2 496 €
6321 MORANGETTES 78 m² 134 238 € 1 721 €
25 RTE DE DORE L EGLISE 95 m² 147 250 € 1 550 €
57 RTE DE DORE L EGLISE 94 m² 139 966 € 1 489 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 2 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Moranges
Fourchette courante1 543 – 1 983 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Arlanc
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Arlanc ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune309ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 24 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5656 ?

LA VILLEArlanc256 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arlanc → LA CARTEAutour du n° 5656Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5656 Moranges à Arlanc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5656 Moranges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 48 m² à 24 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Moranges ?

Non : 500 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Arlanc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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