France › Argoules › Route de Vron › n° 13

13 Route de Vron, Argoules

Vendu 187 000 € (2 280 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 8012041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 280 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Argoules1 823 €/m² 59 ventesPrix à Argoules → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0158 + AC0103 + AC0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 710 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 280 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Vron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 31/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Vron, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−31 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 280 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 15+16 %1 871 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019

ROUTE DE VRONMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 615 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

404 € 3 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 280 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE DE VRON 90 m² 99 990 € 1 111 €

4 RUE DE LA GARENNE 123 m² 251 904 € 2 048 €

2 RTE DE VRON 100 m² 161 500 € 1 615 €

4 RUE VERTE 109 m² 182 030 € 1 670 €

5 RUE GRANDE RUE 140 m² 335 020 € 2 393 €

6 RUE GRANDE RUE 105 m² 110 040 € 1 048 €

11 RUE GRANDE RUE 90 m² 41 040 € 456 €

3 RUE D EN HAUT 94 m² 37 976 € 404 €

5007 LE MARAIS 37 m² 124 986 € 3 378 €

26 GRANDE RUE 165 m² 348 975 € 2 115 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Vron

Ventes sur la voie3

Argoules

Tendance 3 ans—

vs département+12 %

Rendement brut5.1 %

Voir Argoules ↗

Somme

Rang de la commune96ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEArgoules59 ventes · 1 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argoules → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Vron à Argoules ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Vron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 82 m² à 187 000 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vron ?

Oui : 2 280 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Argoules.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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