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France › Argenteuil › Noble Terre › Rue de Gode › n° 7

7 Rue de Gode, Argenteuil

Vendu 269 000 € (4 203 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9510013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 203 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Gode4 842 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Noble Terre3 782 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Argenteuil3 970 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN267 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 203 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Gode

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 843 € 8 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE RINO DELLA NEGRA 60 m² 199 980 € 3 333 €
20 RUE DE GODE 59 m² 297 006 € 5 034 €
5 RUE RINO DELLA NEGRA 51 m² 228 021 € 4 471 €
28 RUE VOLEMBERT 40 m² 274 320 € 6 858 €
22 RUE D EAUBONNE 137 m² 500 050 € 3 650 €
13 B RUE RINO DELLA NEGRA 72 m² 300 024 € 4 167 €
30 RUE DE GODE 87 m² 285 012 € 3 276 €
22 B RUE RINO DELLA NEGRA 153 m² 434 979 € 2 843 €
23 RUE DU NORD 39 m² 315 003 € 8 077 €
21 RUE DU NORD 42 m² 276 990 € 6 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 843 € à 8 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gode
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Gode ↗
Noble Terre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
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Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Gode17 ventes depuis 2014 · 4 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoble Terre443 ventes · 3 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Gode à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Gode a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 64 m² à 269 000 €, soit 4 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gode ?

Non : 4 203 €/m² contre 4 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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