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France › Argelès-sur-Mer › Plage et Écarts › Rue Pascal › n° 19

19 Rue Pascal, Argelès-sur-Mer

Vendu 275 000 € (3 929 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 6670024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Pascal3 174 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plage et Écarts3 750 €/m² 3 183 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Argelès-sur-Mer4 306 €/m² 5 546 ventesPrix à Argelès-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 13/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 761 € 4 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASCAL 89 m² 250 001 € 2 809 €
15 RUE PASCAL 90 m² 270 000 € 3 000 €
24 RUE PASCAL 78 m² 275 028 € 3 526 €
25 RUE PASCAL 78 m² 240 006 € 3 077 €
28 RUE PASCAL 89 m² 282 486 € 3 174 €
30 RUE PASCAL 78 m² 247 026 € 3 167 €
29 RUE PASCAL 89 m² 300 019 € 3 371 €
9001 RES LE DIAMANT VERT 38 m² 148 998 € 3 921 €
9001 RES LE DIAMANT VERT 46 m² 205 482 € 4 467 €
4 RUE PASCAL 78 m² 268 008 € 3 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 4 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante3 255 – 3 506 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Plage et Écarts
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Plage et Écarts ↗
Argelès-sur-Mer
Tendance 3 ans+8 %
vs département+76 %
Rendement brut3.5 %
Voir Argelès-sur-Mer ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune14ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pascal19 ventes depuis 2014 · 3 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlage et Écarts3 183 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgelès-sur-Mer5 546 ventes · 4 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argelès-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pascal à Argelès-sur-Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, maison de 70 m² à 275 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 929 €/m² contre 3 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Argelès-sur-Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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