France › Arette › Rue Beratu › n° 3

3 Rue Beratu, Arette

Vendu 116 667 € (1 215 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 645700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 215 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Arette1 353 €/m² 411 ventesPrix à Arette → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L1599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN665 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 215 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Beratu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 15/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 667 €1 215 €/m² 1 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

402 € 2 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 215 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP IRIS 66 m² 78 870 € 1 195 €

17 RUE CROIX DU BERGER 63 m² 139 986 € 2 222 €

9999 RUE MARCEL LOUBENS 108 m² 185 004 € 1 713 €

19 RUE D ESCAMET 152 m² 162 032 € 1 066 €

9120 RUE D ESCAMET 103 m² 124 321 € 1 207 €

92 RTE DU COL DE LIE 170 m² 229 500 € 1 350 €

90 RUE MARCEL LOUBENS 91 m² 42 042 € 462 €

118 RTE DU COL DE LIE 133 m² 194 978 € 1 466 €

9 RUE D ESCAMET 88 m² 134 992 € 1 534 €

33 IMP L ARRIGAU 165 m² 299 970 € 1 818 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 2 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Beratu

Ventes sur la voie1

Arette

Tendance 3 ans+5 %

vs département-43 %

Rendement brut5.3 %

Voir Arette ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune161ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEArette411 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arette → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Beratu à Arette ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Beratu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 96 m² à 116 667 €, soit 1 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beratu ?

Oui : 1 215 €/m² contre 1 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Arette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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