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France › Areines › Chape d Ane › n° 3

3 Chape d Ane, Areines

Vendu 120 000 € (839 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 41100
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Areines1 977 €/m² 52 ventesPrix à Areines → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0090 + ZB0156 + ZB0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 839 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 3 Chape d Ane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 260 € 2 805 € ▲ VENTE 2014 ICI · 839 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE BRULENE 65 m² 182 325 € 2 805 €
5 CHE DE BRULENE 200 m² 520 200 € 2 601 €
5 RUE DE TOURNEBRIDE 110 m² 165 000 € 1 500 €
5 RUE DE TOURNEBRIDE 50 m² 63 000 € 1 260 €
22 RTE DE ROCE 65 m² 90 025 € 1 385 €
1 RTE DE COULOMMIERS 45 m² 88 515 € 1 967 €
17 RTE DE LA NONNETIERE 88 m² 148 016 € 1 682 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Brulene
Ventes sur la voie2
Areines
Tendance 3 ans+64 %
vs département+33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Areines ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune44ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAreines52 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Areines → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chape d Ane à Areines ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chape d Ane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 143 m² à 120 000 €, soit 839 €/m².

Est-ce cher pour Chape d Ane ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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