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France › Arcisses › Morinet › n° 8

8 Morinet, Arcisses

Vendu 380 000 € (2 857 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 284000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Arcisses3 008 €/m² 266 ventesPrix à Arcisses → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0033 + 0G0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Morinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 29/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Morinet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−45 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MORINETMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−55 %1 292 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 333 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 857 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE BOIS JAHAN 15 m² 34 995 € 2 333 €
9 LE BOIS JAHAN 60 m² 199 980 € 3 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 388 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Morinet
Ventes sur la voie1
Arcisses
Tendance 3 ans+16 %
vs département+64 %
Rendement brut3.4 %
Voir Arcisses ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune191ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArcisses266 ventes · 3 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcisses → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Morinet à Arcisses ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Morinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, maison de 133 m² à 380 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Morinet ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Arcisses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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