France › Arcins › Route du Port › n° 15

15 Route du Port, Arcins

Vendu 215 000 € (3 468 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 3346035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Route du Port, 33460 Arcinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 468 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Route du Port2 562 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +62 %Arcins2 140 €/m² 111 ventesPrix à Arcins → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 468 €/m² en 2019 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Route du Port

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2019 n° 15 · Maison · 3 p. 11/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Port, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+49 %3 809 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2026 n° 7 B+0 %2 574 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 11+1 %2 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015

n° 15VOUS ÊTES ICI3 468 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 17 A−11 %2 283 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2020 n° 17 B−27 %1 869 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025

ROUTE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−51 %1 250 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 12+20 %3 080 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 18−1 %2 549 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 20−17 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 24+24 %3 181 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 28+14 %2 913 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 32+15 %2 934 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

961 € 4 167 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 B RTE DU PORT 107 m² 199 983 € 1 869 €

32 RTE DU PORT 100 m² 293 400 € 2 934 €

7 B RTE DU PORT 108 m² 277 992 € 2 574 €

2 CHE DU MARAIS 141 m² 274 950 € 1 950 €

9 RTE DE LAMARQUE 117 m² 283 023 € 2 419 €

9 RTE DE LAMARQUE 117 m² 296 361 € 2 533 €

7 RTE DU PORT 133 m² 379 050 € 2 850 €

8 CHE DU MARAIS 130 m² 294 970 € 2 269 €

20 RTE DU PORT 80 m² 170 000 € 2 125 €

18 RTE DU PORT 120 m² 305 880 € 2 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

route du Port

Fourchette courante1 936 – 2 411 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir route du Port ↗

Arcins

Tendance 3 ans0 %

vs département-33 %

Rendement brut4.3 %

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Gironde

Rang de la commune116ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERoute du Port15 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArcins111 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcins → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Route du Port à Arcins ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Route du Port a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2019, maison de 62 m² à 215 000 €, soit 3 468 €/m².

Est-ce cher pour Route du Port ?

Oui : 3 468 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Arcins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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